Parcelas industriales en venta en la Base Logística del Ejército de Tierra de Córdoba
Invierta en el mayor hub logístico de defensa de España. Parque Logístico Gran Capitán, adyacente a la BLET en Córdoba.
- 500M€ de inversión pública
- 1.600 empleos de alta cualificación
- Parcelas desde 1.000 m²
- Acceso directo autovía A-4
- EL MAYOR PROTECTO LOGÍSTICO DE DEFENSA
Base logística del ejército de tierra (BLET) y parque logístico Gran Capitán
Un proyecto estratégico de Estado que transformará Córdoba en el epicentro de la logística y defensa en España
Base logística del ejército (BLET)
Complejo militar de 85 hectáreas que agrupa todas las actividades de mantenimiento y sostenimiento de armas terrestres. Denominada «General Javier Varela», será el corazón tecnológico del Ejército 2035.
- Inversión: +500 millones de euros
- 35 edificios especializados
- Tecnología Industria 4.0
- Operativa prevista: 2028-2029
Parque Logístico Gran Capitán
Zona industrial de 55 hectáreas netas (581.034 m²) adyacente a la BLET, diseñada para empresas de logística, defensa, industria y servicios tecnológicos avanzados.
- 90 parcelas disponibles
- Desde 1.000 hasta 165.000 m²
- Altura máxima: 35 metros
- Urbanización: 54,3 millones €
Innovación y Tecnología
El complejo será referente en tecnologías de Industria 4.0: inteligencia artificial, robótica, impresión 3D, logística predictiva y energías renovables.
- Sistema Logístico Predictivo (SILPRE)
- Infraestructuras sostenibles
- Hub tecnológico nacional
- Energías renovables
Datos clave del proyecto
Cifras que demuestran la magnitud y el potencial de inversión
2028 - 2029
Puesta en marcha prevista
- OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Parcelas industriales disponibles
Desde 1.000 m² hasta 165.000 m². Edificabilidad 1:1. Usos industrial, logístico y terciario.
- Precios
Suelo: X €/m²
Techo: X €/m²
Edificabilidad: 1:1 (1m² suelo = 1m² techo)
- Tamaños
Mínimo: 1.000 m²
Máximo: 165.000 m²
Total disponible: 581.034 m²
- Usos permitidos
✓ Industrial y manufacturero
✓ Logístico y transporte
✓ Terciario y servicios
✓ Data centers y tecnología
✓ I+D+i
✗ No residencial
- Características
- Altura máxima: 35 metros
- Ocupación: Flexible según uso
- Estado: Urbanización en 2026-2027
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- CONECTIVIDAD EXCEPCIONAL
Ubicación estratégica
Polígono La Rinconada, Córdoba – Acceso directo a las principales vías de comunicación
Autovía A-4
Acceso directo a la Autovía del Sur A-4 (Madrid-Cádiz) con nuevo enlace exclusivo de 4 carriles y dos glorietas.
Córdoba Capital
A solo 18-20 km del centro de Córdoba, con acceso a servicios, aeropuerto y estación AVE.
Alta Velocidad AVE
Conexión con la estación AVE de Córdoba, hub ferroviario de alta velocidad hacia Madrid, Sevilla y Málaga.
Aeropuerto
Proximidad al aeropuerto de Córdoba y conexión rápida con aeropuertos de Sevilla y Málaga.
Nodo Logístico
Posición privilegiada en el eje logístico andaluz, con acceso a los principales puertos del sur de España.
Estratégica
Centro geográfico de Andalucía, a menos de 2 horas de Sevilla, Málaga y Granada.
Ubicación: Polígono La Rinconada, Córdoba
- 37.9247, -4.7944
- CONFIANZA EMPRESARIAL
Empresas líderes ya comprometidas
Grandes corporaciones del sector defensa, tecnología y logística ya han apostado por Córdoba
Escribano Mechanical & Engineering
Primera empresa en confirmar su presencia con una inversión de 70 millones de euros para fabricación de armamento y sistemas de defensa.
Indra
Líder en tecnología y defensa, desarrollará sistemas avanzados de comunicación y ciberseguridad para la BLET.
Santa Bárbara Sistemas
Especialista en sistemas de artillería y blindaje, aportará capacidades de mantenimiento y modernización.
Tess Defense
Proveedor de soluciones de defensa y seguridad, con presencia en proyectos de alta tecnología.
Grupo Oesía
Tecnología y consultoría especializada en sistemas de defensa y ciberseguridad.
Novaidef
Especialista en logística y mantenimiento industrial para el sector defensa.
¿Su empresa quiere formar parte de este ecosistema? Únase a las empresas líderes que ya han elegido Córdoba como su centro estratégico.
¿Por Qué Invertir en el Parque Logístico Gran Capitán?
Ventajas competitivas únicas para su empresa o inversión
01
Proyecto de Estado
Respaldado por el Ministerio de Defensa, Junta de Andalucía, Diputación y Ayuntamiento de Córdoba. Garantía institucional máxima.
02
Ecosistema Industrial
Sinergia con la BLET y empresas líderes. Acceso a licitaciones públicas y contratos de defensa.
03
Inversión Segura
+500 millones de euros en inversión pública garantizan el desarrollo del polígono y la demanda empresarial.
04
Talento Cualificado
Respaldado por el Ministerio de Defensa, Junta de Andalucía, Diputación y Ayuntamiento de Córdoba. Garantía institucional máxima.
05
Infraestructuras Modernas
Sinergia con la BLET y empresas líderes. Acceso a licitaciones públicas y contratos de defensa.
06
Flexibilidad de Usos
Amplio abanico: industria, logística, terciario, data centers, I+D+i. Altura hasta 35 metros para almacenes automatizados.
Cronología del Proyecto
Plazos y fechas clave del desarrollo
- 2023 - 2024
Urbanización BLET Completada
Finalización del vallado y urbanización de las 85 hectáreas de la Base Logística del Ejército.
- 2024
Licitación Edificios BLET
Adjudicación de 395 millones de euros para la construcción de más de 35 edificios de la base militar.
- 2025 - 2026
Construcción BLET y Urbanización Parque
Inicio de obras de los edificios militares y urbanización del Parque Logístico Gran Capitán (54,3M€).
- 2027 - 2028
Finalización Urbanización
Parcelas industriales listas para edificación. Primeras empresas instalándose en el parque.
- 2028 - 2029
Puesta en Marcha BLET
Inauguración y pleno funcionamiento de la Base Logística del Ejército de Tierra «General Javier Varela».
Preguntas Frecuentes
Resolvemos sus dudas sobre las parcelas y el proyecto
¿Qué es el Parque Logístico Gran Capitán?
Es una zona industrial de 55 hectáreas (581.034 m²) adyacente a la Base Logística del Ejército de Tierra (BLET) en Córdoba, diseñada para acoger empresas de logística, defensa, industria y tecnología. Cuenta con 90 parcelas desde 1.000 hasta 165.000 m².
¿Cuál es el precio de las parcelas?
El precio del suelo es de X €/m² y el techo edificable se valora en 250 €/m². La edificabilidad es de 1:1 (1 metro cuadrado de suelo permite construir 1 metro cuadrado de techo).
¿Qué usos están permitidos en las parcelas?
Se permiten usos industriales, logísticos, terciarios (servicios), data centers, equipamientos públicos o privados, gasolineras, y actividades de I+D+i. NO se permite uso residencial.
¿Cuándo estarán disponibles las parcelas?
Las obras de urbanización comenzarán en el primer trimestre de 2026 con un plazo de ejecución de 36 meses. Se prevé que las parcelas estén listas para edificar entre finales de 2027 y 2028.
¿Qué ventajas tiene invertir junto a la BLET?
Acceso a licitaciones de defensa, sinergia con 1.600 profesionales altamente cualificados, respaldo institucional total (inversión pública de +500M€), ecosistema de empresas líderes (Indra, Escribano, Santa Bárbara), y ubicación estratégica en el hub logístico andaluz.
¿Cuál es la altura máxima permitida?
La altura máxima de edificación es de 35 metros, ideal para almacenes automatizados tipo Amazon (carriles de 30-33 metros) y naves industriales de gran altura.
¿Cómo es la conectividad del polígono?
Acceso directo a la autovía A-4 (Madrid-Cádiz) con nuevo enlace exclusivo de 4 carriles. A 18 km de Córdoba capital, con conexión a estación AVE, aeropuertos de Sevilla y Málaga, y principales puertos del sur de España.
¿Qué empresas ya están comprometidas?
Escribano Mechanical & Engineering (70M€ inversión), Indra, Santa Bárbara Sistemas, Tess Defense, Grupo Oesía y Novaidef son algunas de las empresas líderes que ya han confirmado su presencia.
¿Mi empresa puede acceder a contratos con la BLET?
Sí. Las empresas instaladas en el parque tendrán proximidad estratégica para participar en licitaciones de servicios, mantenimiento, logística y proveeduría a la Base Logística y al Ministerio de Defensa.
¿Cómo puedo solicitar más información?
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